馬鞍山錦泰苑3房 以居二市場價458萬元沽 5年蝕兩成

馬鞍山錦泰苑3房
以居二市場價458萬元沽 5年蝕兩成

近日市場交投氣氛正面，其中居屋錦泰苑本月暫錄2宗成交，包括J座中層02室，建築面積736平方呎，實用面積526平方呎，3房間隔，開價約465萬元，議價後以居二市場價458萬元易手，實用平均呎價8707元。

新買家為用家，見單位價錢吸引，少有放盤，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2020年以570萬元購入單位，持貨5年，是次轉手賬面蝕112萬元離場，單位期內貶值約19.6%。

錦泰苑位於馬鞍山寧泰路33號（中原樓市片區：馬鞍山）。發展商為房委會。入伙日期由12/2000開始。錦泰苑共有12座，提供3440個單位。錦泰苑的實用面積由512呎至663呎。錦泰苑交通便利，鄰近港鐵大水坑站。小學校網為89。中學校網為沙田區。